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2008年12月30日

レッドシダー張ってみました

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N様の要望ではないですが、アクセントでレッドシダーを張りました。
一般にはスギをよく張ったりしますが、これは「ウエスタンレッドシダー」と
呼ばれるもので、原産はカナダです。


「生命の木」とよばれ、トーテンポールにも使用される材種で
ヒノキ科であるため、屋外でも優れた耐候性を発揮します。


スギやSPF材では腐りやすいので、ウッドデッキにも
よく使われたりします。


あとはシラス塗り壁の色を決め、それでレッドシダーの塗装を決めます。
ちなみに本日で仕事は終わり、年明け5日から仕事始めです。




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2008年12月25日

準備完了!

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K様邸土留工事完了。
先日、確認済証が交付され、本日、まもりすまい保険の
受理証をもらい準備が整いました。


まもりすまい保険とは、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
で資力確保の義務付けがなされたため、そのために入る保険です。


平成21年10月以降の引渡物件から適用されますが、
今からでも入れるので、こちらでやっています。


以前と比べ、若干手続きが面倒になり、保険金額が2000万,3000万
4000万,5000万の4種類になります。


そんなには変わらないですが、業者の故意・重過失による損害があった場合
普通業者で対応しないといけないのですが、倒産等のどうしても
難しい場合には支払われるとのところが違います。


話を戻しますが、K様邸予定通りに年明けからの基礎着工です。



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2008年12月24日

無垢床張り

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N様邸は、唐松の床材を張りました。
すぐに養生しますので、完成まではもう見れません。


無垢床などの自然素材系は、好きなんで素材の良し悪し
含めいつも提案させてもらってます。


材種により金額は違いますが、一般的に
節のあるものは、無節に比べそんなに高くはありません。
ただ、張り手間や並べ方の検討などで時間はかかります。


自分も張るなら無垢床ですし、個人的には床・壁・天井
全て無垢というのはどうかとも思うんで、
予算の限られてる施主さんには、
一部だけでもと提案させてもらったりしています。


性能の良し悪しはありますが、要は雰囲気や居心地が良く
無垢床の方が、個人的には愛着がもてます。




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2008年12月19日

透湿防風防水シート貼り

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昨日シート貼り完了。
平屋で凹凸も少ないんで、かなり早く終わりました。
これで取り合えず、雨を防げます。


また本日中間検査で、土木事務所・まもりすまい保険とも無事クリア。
あとは今出してる確認申請が、年内下りれば無事年明けです。



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2008年12月17日

窓まわりの防水

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N様邸の外壁は、シラスの塗り壁なんで防水シート張る前に
窓まわりに防水テープを施します。


その後に、モルタル用の防水シート―モルタルラミテクトを
張っていき、塗り壁自体は、クラック防止の為大工さんの
造作終了後に工事します。


久しぶりに手伝いましたが、平屋なんで仕事がスムーズです。
明日はシート張りの予定で、雨降る前に終わらせます。




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2008年12月15日

ブロック土留

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高低差1m以下なんで、ブロック土留で対応。
基礎は、スラブ・立上がりともコンクリート、CB150で、
3.2mごとに控え壁、もちろん水抜きも。


以前に比べると仕様は、UPしてます。
この基準でみると、既存のブロック土留はほとんどOUTでしょう。
特に1m超のブロックは要注意かも。


兵庫県なんかは、土留はRC以外認めてなく、
もしかしたらいずれは、もっと厳しくなるかもしれません。
ただRCでは金額的にかなり厳しく、やりすぎかとも思いますが。



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2008年12月11日

上棟でした。

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昨日10日大安、上棟。
いい天気にめぐまれて良かったです。
12月にしては結構暑く薄着で十分でした。


施主様ご夫婦と娘さん・お孫さん、娘さんの義理のご両親さん
遠くからお越し頂きどうもありがとうございました。


24坪の平屋で普段より早めに終わりました。
二人住まいの方にはちょうど良い大きさの家です。



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2008年11月29日

基礎完了

N様邸の基礎工事終わりました。
あとは養生して、10日後ぐらいに棟上です。


配筋検査も無事おわり、雨で1日延期もしましたが、
予定通りに進んでます。
24坪の家ですが、平屋なんで基礎面積は大きく見えます。

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2008年11月28日

地鎮祭

今月、2度目の地鎮祭。
雨、雷がしていたが、式の前には止み無事終了。
雨降って地固まるです。


来月、先行して土留め工事に入ります。
今回も平屋でちょっと大きめな分になります。



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2008年11月20日

浄化槽の設置

志摩町二丈町は、浄化槽を設置しないといけないエリアが多いです。
浄化槽設置は、ちょっと費用がかさみますが、補助金が手助けも。


住宅の場合、130m²以下が5人槽、130m²超が7人槽
2世帯が10人槽となります。
今回は5人槽なんで、補助金は¥332,000。(志摩町)


福岡市等からの住替えの方も受けれます。

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2008年11月11日

N様邸の申請もろもろ

今回のN様邸、浄化槽の補助金を受けるため、3月には工事を終わらせない
といけません。そのため早くに工事をかかりたいんですが、申請がちょっとだけ
面倒です。


浄化槽の設置・補助金、受理団地のため建築行為等許可、確認申請、
まもり住まい保険など着工前に許可が必要です。


申請の流れは、最初に浄化槽設置届けをだし、次に建築行為等許可申請で、
許可後すぐに確認申請、そして確認申請許可後に浄化槽補助金申請・
まもりすまい保険の申請です。


基本1つずつ許可を取っていくので、1つ引っかかると全てが遅れます。
ちょっとあせってましたが、うまいこといきそうです。


工期がゆっくりあったり、申請が確認だけでしたら全然問題ないのですが、
確認以外の申請があったりすると、許可までの時間が読みにくく要注意です。


ちなみに本日確認が下り、あとは浄化槽補助金・まもりすまい保険だけです。
この2つはすぐ下りるので、問題なしです。



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2008年11月05日

地鎮祭でした

本日、地鎮祭。
娘さん、お孫さんも参加され、晴れてよかったです。
遠くからご足労いただき、どうもありがとうございました。


今回も、竹含め全てセッティングしてくれるいつもの神社さんに依頼。
ちなみに玉串料は25,000円。


関西の相場は大体5万円前後で、お供え物,鎮めものをお客さんが
いただいたりしてました。
神社さんや地域によって、大分違うみたいです。



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2008年10月24日

井戸掘り

本日、井戸掘り2日目。
1年前の井戸は30mでしたが、今回は40mまで掘ります。


いい水が出ると良いです。
お隣さんいわく、水量も多くまろやかでいい水とのこと、問題ないでしょう。


掘削は今日で終わり、あと5日ぐらい水を流し続けて井戸工事は終了です。



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